Архитектурные решения
Жилые дома состоят из 6-ти блок-секций. В каждом доме располагается 6 квартир – по количеству блоков.
Жилые дома располагаются в квартале вдоль местных проездов, с которых осуществляется заезд в гараж.
Со стороны заднего фасада для каждой квартиры выделены небольшие земельные участки, огороженные сетчатой оградой высотой 1,2 м. на участках предусматривается подсыпка плодородного слоя земли 100 мм с посадкой газонной травы. Для обеспечения поверхностного водоотвода вокруг здания предусмотрена отмостка с уклоном не менее 10‰.
Квартиры спроектированы с двумя жилыми этажами и жилой мансардой, без подвала. Гараж не отапливаемый, располагается на первом этаже.
Из первого этажа каждой квартиры блокированного дома предусматривается два выхода: главный вход со стороны проезда и выход на придомовой участок.
Планировочным решением квартиры предусматривается организация на первом этаже прихожей, топочной, кухни, гостиной. Сообщение гаража с жилыми помещениями осуществляется через тамбур входа. Топочная имеет окно и выход наружу через тамбур.
Лестница с холлом планировочно располагается в центре квартиры. Под лестничным маршем на 1 этаже устроен санузел.
На втором этаже расположены комната и спальня с санузлами и гардеробной. Общий холл и одна из спален имеют выходы на балконы, выходящие на противоположные стороны квартиры.
На мансарде проектом предусмотрено размещение трех спален с санузлами. По желанию владельца возможна организация на мансарде свободной планировки, устройство бильярдной, второй гостиной, игровой и т.д. Лестничная клетка, холл, а также одна из спален освещены мансардными окнами.
Архитектурное решение фасадов всех блоков одинаковое, как по главному, так и по дворовому фасаду, что позволяет использовать ритм повторяющихся элементов в качестве архитектурного приема для создания общего образа дома.
Фасады выполняются из облицовочного кирпича с устройством накладных декоративных элементов(наличники, пояски) белого цвета. Колонны входной части и кирпичные элементы балконов штукатурные , белого цвета. Ограждения балконов металлические.
Кровля скатная, покрытие – металлочерепица.
Интерьеры помещений и ландшафтный дизайн придомовых участов решаются индивидуально по отдельно разработанным дизайн-проектам.
Планировка строений
